Logo da.masculineguide.com

Sådan Lejer Du Din Første Lejlighed

Indholdsfortegnelse:

Sådan Lejer Du Din Første Lejlighed
Sådan Lejer Du Din Første Lejlighed

Video: Sådan Lejer Du Din Første Lejlighed

Video: Sådan Lejer Du Din Første Lejlighed
Video: Sådan køber du DIN FØRSTE udlejningsejendom i 2021 - Step by Step guide 2024, Marts
Anonim
Image
Image

Uanset din motivation er det meget at få din første lejlighed. Du giver dig i det væsentlige nyt liv med nye omgivelser og ny rutine. Du har friheden til at kontrollere dit miljø og det ansvar, der følger med det. Det er overgangsritual, og du vil håndtere det godt, så her kan du leje en lejlighed for første gang.

Hvor meget skal du spare til din første lejlighed?

Du skal begynde med at beregne, hvad du har råd til leje, forsyningsselskaber og flytning af udgifter. Her er tjekliste over ting, der skal overvejes:

  1. Ansøgningsgebyr, som normalt inkluderer kreditkontrol.
  2. Leje.
  3. Depositum.
  4. Lejers forsikring.
  5. Depositum for kæledyr.
  6. Forsyningsindskud og installationsgebyrer.
  7. Flytteudgifter.

Husk, at din udlejer ofte vil arbejde sammen med dig på depositum ved at lade dig betale i rater. Hjælpefirmaer tillader undertiden rater ved at tilføje en del af din indbetaling til de første par regninger, indtil den er betalt fuldt ud.

Meget få mennesker ansætter professionelle movers til deres første flytning, men hvis dine omstændigheder tillader det, er det godt at bruge Angie's List eller noget lignende for at finde velrenommeret flyttefirma. Den billigste løsning er dog normalt at rekruttere få venner, leje en lastbil, der flytter, og tilbringe weekendeftermiddag. Sørg for at afsætte nogle penge til øl og pizzto hjælper med at holde dine hjælpere godt fodrede.

Beslut også, hvor meget du har råd til at bruge på møbler og køkkenartikler. Du behøver ikke have det bedste af det hele med det samme. Hold tingene funktionelle og overkommelige, og tilføj langsomt til dit hjem, når du kan.

Sådan lejer du din første lejlighed uden kredit

Vi nævnte kreditkontrol med ansøgningsgebyret, men hvad laver du, hvis du ikke har nogen kredit? Der er flere måder at håndtere det på, når du først har valgt din lejlighed. Først skal du tale med udlejningschefen eller udlejer og spørge, hvad deres krav ville være at leje til dig.

  • populær forhandlingstaktik er at tilbyde en ekstrmonth's leje på forhånd. Nogle lejligheder kræver dette alligevel, i hvilket tilfælde det er kendt som "første måned + sidste måned på grund af underskrivelsen." Hvis du havde råd til det, kan denne gest gøre din udlejer mere behagelig. Sørg dog for at dokumentere det, så du har bevis for, at du har forudbetalt for din sidste måned på forhånd.
  • En anden måde, du kan vise din udlejer, at du seriøst med at leje hos dem, er at tilbyde bevis for indkomst og jobsikkerhed. Gør dette ved at vise din lønmasse og opsparingsbalance. Du kan også fortælle dem, hvor længe du har været på dit særlige job for at bevise stabilitet.
  • Du kan muligvis forhandle kortsigtet lejekontrakt som en slags prøveudlejningsperiode. På denne måde er din udlejer i stand til at se, at du er en god lejer, der altid betaler husleje til tiden, men de er heller ikke låst i længerevarende lejemål. På denne måde sidder ingen af jer fast i tilfælde af at ting går galt.
  • Referencebreve er som guld nogle gange. Hvis du kan give karakterhenvisning fra tilsynsførende eller en anden myndighed, kan det overbevise din udlejer om, at du er ansvarlig lejer. Når du bygger udlejningshistorik, kan du også bruge tidligere udlejere som referencer.
  • Individuelle ejendomsejere kan være mere tilbøjelige til at leje til dig, hvis du ikke har nogen kredit, i modsætning til store ejendomsadministrationsselskaber med hundredvis af lejere, der måske vil se kredithistorik. Du kan opleve, at de også er mere lydhøre over for reparationer og problemer, når de kommer op. Disse typer huslejer kan dog tage lidt mere arbejde at finde.
  • Hvis du ikke er i stand til at leje på egen hånd, på trods af at du prøver nogle eller alle ovenstående, kan du overveje at finde cosigner med god kredit. Dette er normalt forælder eller nær slægtning.

Hvad skal jeg bruge, før jeg flytter til min første lejlighed?

Hvordan ved du, hvad du skal medtage, når du opretter din første lejlighedsliste? Overvej, hvordan dit rum er til dit soveværelse, badeværelse, køkken og stue. Vil dit nye sted være i stand til at rumme dine ejendele? Hvad skal du købe? Og hvilke apparater ejer du allerede, der ikke skal udskiftes?

Start med dit soveværelse:

  • Madras og sengestel. Nogle madrasser leveres med sengestel, når du køber dem. Du går ikke længere på college - tag madrassen af fra gulvet. Køb den bedste madras, du har råd til. Det kan hjælpe med at henvise til vores guide til de bedste madrasser til bedre nats søvn.
  • Madraspude / beskytter. Spring ikke over dette - du skal holde din madras ren, hvis du har brug for din garanti.
  • Sengetøj. Lagner, dyner, puder og pudebetræk.
  • Vinduesovertræk. Skærme, persienner eller gardiner. Nogle gange vil din lejlighed være indrettet med en eller flere af disse ting, nogle gange ikke. Du kan endda være i stand til at forhandle med din udlejer om at få dem installeret.

Derefter badeværelset:

Der er ikke så meget, du skal bruge for at få badeværelset. Det afhænger af lejligheden. Du bliver muligvis nødt til at købe badeforhæng - i så fald skal du også få plastforing til det og kroge til badeforhæng. Når du køber dit sengetøj, skal du også få fat i nogle håndklæder og håndklæder.

Så dit køkken:

  • Køkkenknive. Få de "store tre" - en 8-tommers kokskniv, paringkniv og brødkniv. Brug vores guide til køkkenknive til at hjælpe dig med at vælge, hvilken stil eller producent der passer bedst til dig. Dette er bestemt et sted, hvor du vil bruge en rimelig sum penge. Du får bedre knive lavet af stål af højere kvalitet, der holder deres kanter bedre og gør madlavning sjovere. Mens du handler efter dine knive, skal du også hente et af vores 6 yndlingsskærebrætter.
  • Servise, sølvtøj, briller. Få nok til fire pladsindstillinger i starten; du kan altid tilføje flere senere, hvis du vil.
  • Papirkurv + liners.
  • Opvaskehåndklæder. Køb disse fra det samme sted, hvor du får dit sengetøj og badehåndklæderne fra. Pro tip: få ikke de tynde køkkenhåndklæder i "mel sæk". Få dem, der er lidt plusher, da de absorberer vand bedre.
  • Grundlæggende køkkengrej. Gå ikke FOR billigt på dette - du vil have, at det skal vare mindst et par år. Sørg for, at du har mindst nonstick stegepande eller to i forskellige størrelser, lille gryde i rustfrit stål (kvartstørrelse) med låg, medium (4-5 kvarts størrelse) gryde i rustfrit stål m / låg og få varmebestandige køkkenredskaber. træske, silikonspatler i forskellige størrelser, øse, silikonetænger og madlavningsske eller to er alt hvad du behøver på dette tidspunkt.
  • Hårde hvidevarer. Kaffemaskine, brødrister, blender osv. Disse varierer afhængigt af personlige præferencer.

Derefter stuen:

Når du er kommet alt sammen, vil du have et sted i dit hjem, hvor du kan slappe af og endda underholde gæsterne. Det er her, pænt møbleret stue spiller ind. I lighed med andre beslutninger, du skal tage med din første lejlighed, skal du overveje din plads, når du træffer beslutninger om indretning. Primært vil du dog have sofa, nogle sideborde, sofabord, lampe eller to og måske liggestol eller elsæde. Overvældet? Vær ikke. Udforsk nogle af vores foretrukne møbelmærker, find en sofa, du virkelig kan lide, og tilføj derefter andre stykker til rummet for at supplere det.

Leje af lejebakker

Meget få mennesker kan simpelthen betale for deres lejlighed og derefter købe alt, hvad de har brug for, med det samme. Disse lejehacks hjælper dig med at spare penge og føle dig godt tilpas med dit nye boligareal:

  • Sæt nogle følere ud til lokale underreddits om kvarterer og udlejere. Din lykke med din lejlighed afhænger meget af, hvor godt din potentielle udlejer behandler deres lejere. Du vil have så få dårlige overraskelser som muligt.
  • Tjek high-end genbrugsforretninger for at finde møbler og husholdningsartikler. Steder som TJ Maxx har køkkenudstyr af høj kvalitet, køkkengrej, lagner og håndklæder til en brøkdel af deres normale priser. Tjek også dine lokale Facebook Buy Nothing-sider. Folk giver MEGET gode ting væk, som de ikke kan eller ikke bruger længere.
  • Få et par planter til at tilføje til din indretning. De lyser rummet op, kan hjælpe med luftkvaliteten og få det til at se stilfuldt ud. Her er vores 9 yndlingsplanter.
  • Lær at lave mad. Du behøver ikke være god til det, men at lære det grundlæggende kan spare dig for mange penge, holde dig sundere og imponere dine venner. Madlavning har aldrig været lettere at lære også i betragtning af det indhold, der er tilgængeligt på YouTube og sociale medier. Du kan også udforske nogle af vores 23 foretrukne kogebøger.
  • Invester i grundlæggende sæt værktøjer. Disse hjælper dig med at udføre grundlæggende opgaver omkring din lejlighed, fra samling af møbler til patching af små huller i væggen. Her er vores valg til 12 værktøjer, som hver mand skal have i sin værktøjskasse.

At få din første plads er et stort skridt, og det er glædeligt og sjovt. Hvis du holder orden, betaler din husleje til tiden og respekterer udlejerens ejendom, får du det bedste ud af dit nye uafhængige liv.

Anbefalede: