Tjekliste Til Vedligeholdelse Af Hjemmet: Forbered Din Ejendom Til Hver Sæson

2024 Forfatter: Francis Oldridge | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-16 20:38

Fejer du og skrubber du din pejs hver sommer? Renser du tagrendene hver vinter? Raker du plænen tidligt i løbet af hvert forår og planter nyt græsfrø i efterårets afslutning?

Det kan være en stor glæde at tage sig af hjemmet, men det har også et stort ansvar og kræver anstændig betjening af know-how. Omfanget af ansvaret og omfanget af den nødvendige viden forstørres ti gange, hvis din bolig er en enkeltstående ejendom med have, gårdhave, dæk og / eller andre udvendige funktioner, som du skal passe på. Den nemmeste måde at gå på vedligeholdelse af hjemmet er at smide penge i huset, men det vil sandsynligvis være ineffektivt, og pengene vil se lidt fjollet ud at ligge der mellem hække, barkflis og petunier. At ansætte folk til at passe på dit hus og grunde er altid en mulighed, hvis du ikke spildte alle dine penge i den kastehændelse, men vedligeholdelse af hjemmet er for dyrt for nogle husstande og er i strid med andre hjemmers selvhjulpne ånd.

Hvis du selv vil tage sig af årlig vedligeholdelse, siger jeg godt for dig, sir; jo mere tid og sved du investerer i dit hjem, jo mere stolthed vil du have på stedet, og jo mere penge sparer du. Og hvis du bryder alle pligter, opgaver, pligter og andre synonymer ned i logisk, struktureret rækkefølge, kan du sprede arbejdet i løbet af et helt år, så du aldrig bliver overvældet (i det mindste ikke ved vedligeholdelse af hjemmet; dette er ikke tid til at tackle din eksistentielle frygt), og du kan holde hjemmet rent, sikkert, effektivt og se dejligt ud i hver sæson.

Den bedste måde at nærme sig årlig hjemmepleje og reparationer på er at planlægge sæsonbestemt husholdningstjekliste. Når du opdager vedligeholdelse af boliger i henhold til sæsonen, tildeler du ikke kun dig en håndterbar mængde arbejde, men du tager dig bedst af din ejendom ved at arbejde med årets naturlige strøm.

Tjekliste til vedligeholdelse af vinterhjem

Vinter

Beskyt rørene Forbered dig på sne og is Overvåg indvendig luftkvalitet Tjek på pejsen (igen)

Forudsat at du bor på et sted, der ser frysende temperaturer, snefald, yetis og iskolde gader og fortove om vinteren, læs videre. Hvis du bor i Florida, Puerto Rico eller i meget af sydvest, kan du sandsynligvis springe videre til forårssektionen.

Beskyt rørene

Før den første frysning skal du sørge for at rydde og derefter lukke for vandrør, der er udsat for ydersiden af dit hjem, såsom tapperne, der fodrer haveslanger. Ve dig, der glemmer dette trin; eksploderede vandrør virkelig, virkelig suge, for at bruge det professionelle leksikon.

Forbered dig på sne og is

Omsorg for hjemmet om vinteren indebærer primært forberedelse snarere end præventiv handling. Sørg for, at du har snesmeltningsprodukt (stensalt, f.eks.), Skovle og måske endda sneslynger ved hånden og let tilgængeligt. Før det forudsagte snefald skal du lægge et let lag af snesmeltningsprodukt ned, dække forruden på din bil og samle tørklæde, rør og vedhæftede kviste for at gøre snemand fortjent til dækning i det lokale papir.

Når du fjerner sne, skal du arbejde langsomt og støt. Hvert år skyldes mange ryg- og skulderskader og endda hjerteanfald snerydning. Og pas på glat lag is under sneen.

Sørg for at passe på og rydde eventuelle isdæmninger, der dannes i tagrenderne eller ved kanten af husets taglinje. Dit tag er ofte varmere end den omgivende frysende luft på grund af sin mørke farve. Fordi varm luft stiger fra huset nedenunder, men tagkanten og tagrendene ofte fryser, dannes der is der. Isdæmninger dannes, når dette frosne vand akkumuleres, og disse forbandede ting blokerer for snesmeltning og regnvand i at komme ned i tagrendene. Når isdæmninger vokser, kan de lægge så meget vægt på tagrender, at de forårsager skade; de koncentrerer også vand over den side af huset, der også fører til potentielt alvorlige indre skader. Uger eller måneder med dryp fra en isdæmning kan se vand løbe ned bag den udvendige sidespor, rådnende støttebjælker, gipsvæg, lofter, trægulve og ødelæggende tæpper også. Is forbandet kan også forårsage mug sammen med rådne

For at undgå isdæmning skal du forsegle loftet, så temperaturen under taget forbliver konstant svarende til udeluften og fri sne fra taget.

Overvåg interiør luftkvalitet

Indvendig luftkvalitet er så vigtige ting, at eksperter endda kom med et akronym: IAQ. Klogt, ikke? Om vinteren er alle vinduer tilbøjelige til at forblive lukkede tæt, så luften inde i hjemmet har tendens til at blive gammel og uren. Vidste du, at vi bliver mere syge om vinteren ikke på grund af de kolde temperaturer udendørs, men på grund af den dårlige luftkvalitet og tæt eksponering for bakterier indendørs? Det er sandt. Så igen, rengør eller udskift disse luftfiltre, og overvej at bruge en luftrenser i hjemmet.

Tjek på pejsen (igen)

Brande om vinteren er gode, men de kan forårsage alvorlige problemer med indeklimaet. Igen skal du sørge for, at din pejs er i god stand hvert år, og bygg god ild ved hjælp af tørt træ og få kraften til at blive stærk. Bemærk, at i nyere hjem eller hjem i enhver alder, der er meget godt isoleret, skal du muligvis knække vinduet i et stykke tid for at få en bevægelse i bevægelse.

Tjekliste for vedligeholdelse af foråret

Forår

Så og græs plænen Plant blomsterne Undersøg husets ydre Rengør dækket og terrassen Beskyt HVAC Test røgalarmerne

Ah, forår! Den sæson, hvor landet vågner op af vinterens søvn, og livet vender tilbage igen! Sæsonen med morgendug, blomsterknopper, pollen og Major League Baseball! Og selvfølgelig af foråret rengøring. Vi har tendens til at tilbringe det meste af vinteren indendørs, så når vi endelig kommer ud af vores huller - hjem i slutningen af marts, har vi ofte vores arbejde skåret ud for os med at gendanne vores ejendomme og opfriske indersiden af boligen. Her er de vigtigste vedligeholdelsesopgaver, du skal tage dig af hvert forår.

Seed og Sod the Lawn

Nu er det tid til såning og / eller sod. Følg instruktionerne, der følger med den type græsfrø, du vælger, og ved, at sod kræver mere vand og hyppigere vand end du sandsynligvis forventer. Brug også tiden på at forberede gården, hvilket kan betyde at rive strået op og sprede let tørvemos til oversåning eller leje rototiller og rive hele den forbandede ejendom op til sod. Eller noget derimellem. Græs tager meget arbejde i starten, men så vokser det stort set sig selv.

Plant blomsterne

Plant de årlige blomster, du vælger i det tidlige forår, og glem ikke at bunke sengene. Barkflis hjælper jorden med at holde i fugt og forhindrer, at den gennemsnitlige gamle sol brænder dine planter. Hvad angår madplanter som tomater, agurker eller habanero peber, skal du læse om varigheden fra plantning til høst og planlægge i overensstemmelse hermed. For ordens skyld er 80 dage almindelig span fra plantning til høst (så at sige) for sådanne planter. Plant ikke spiselige fødevarer for tidligt, og vent ikke for længe. Så vær perfekt med andre ord.

Undersøg husets udvendige

Revnet og flagerende maling kan ikke kun gøre dit hus til det grinende sted i kvarteret (forudsat at du er omgivet af husstøtte), men kan også lade fugt og skimmel trænge ind i boligen. Frisk maling kan hjælpe med at beskytte hjemmet, bare sørg for at du også udfylder huller eller revner og fjern gammel maling efter behov. Se efter løse eller manglende tagspåner, beskadigede eller tilstoppede tagrender osv.

Rengør dækket og terrassen

Tag dig tid til at vaske eller skrubbe dine hardscape-områder og dæk mindst én gang hvert forår. Fjernelse af grus og snavs, der opbygges over vinteren, hjælper ikke kun disse overflader med at se bedre ud, men hjælper dem også med at vare længere. Trædæk og verandaer kræver farvning (eller maling) og forsegling hvert par år. Det er arbejdskrævende opgave, men gør det bare - det er mindre arbejde og penge end at bygge et helt nyt dæk. Med hensyn til terrasser, gangbroer og indkørsler lavet med asfaltudlæggere, skrub dem ned og sørg for, at hullerne mellem flagstenene er fyldt tilstrækkeligt med låsesand eller med cement. Dette forhindrer ukrudt og holder udlæggerne sikkert på plads.

Beskyt HVAC

Ja, det er tid til igen at rengøre eller udskifte disse luftfiltre og selvfølgelig fjerne eventuelle udvendige dæksler, du har placeret over dine kondensatorer og væg- eller vindueenheder. Hvis du ikke fik kanalerne inspiceret sidste efterår, gør det måske i foråret? Eller hvis ikke i år, næste. Men husk at du kun kan udsætte sådan hvert andet år.

Test røgalarmerne

Du bør faktisk teste dit hjem røg- og kuliltealarmer i løbet af hver sæson, men hvis du ikke har gjort det i et stykke tid, skal du fortsætte og gøre denne testproces til en del af din forårsrengøringsrutine. Udskift alle disse 9 volt batterier til et godt mål. Du og din familie er mindre omkostninger værd.

Checkliste for vedligeholdelse af sommerhus

Sommer

Slå græsplænen Vande planterne Kontroller isoleringen

Nogle gange handler hjemmepleje virkelig mere om vedligeholdelse end reparationer eller nye projekter, så hvis du indstiller dig selv en regelmæssig tidsplan for de få tvingende opgaver, kan du bruge det meste af din tid om sommeren til at grille, vandre, lege med dine børn og sparke tilbage med god bog. Bare for sjov! Du vil være på arbejde det meste af tiden. Nåvel.

Slå græsplænen

Hvis du får din græsplæne til den rette vandingsplan (som jeg ikke kan oprette for dig, da mængden af vandfrekvens, dit græs har brug for, er påvirket af region, temperatur, græsart og skæbne), så skal du alt hvad du skal gøre at holde græsset sundt er at klippe det, lave lidt ukrudt og måske befrugte en gang om sæsonen. Græsset skal klippes, før det er længe nok til at krølle sig over, og når du klipper det, skal du fjerne ca. 30 procent af bladets længde. Sørg for at inspicere dine sprinklere i jorden, hvis det er relevant: brudt sprinklerhoved kan spilde vand og penge og kan dræbe græs ved at oversvømme et område.

Vande planterne

De fleste planter gør det ret klart, når de har brug for vand om sommeren ved at se hængende og trist ud. Hvis du er opmærksom på dine blomster og haven i få dage, kan du sandsynligvis begynde at foregribe, hvornår de har brug for vanding. De fleste planter drager også fordel af lange, dybe vandingssessioner hver anden dag eller endda hvert par dage i stedet for lettere daglig vanding. Når planten er færdig med at blomstre eller som visse knopper visner, skal du trimme dem tilbage, hvilket ironisk nok er kendt som deadheading, da processen faktisk hjælper med at holde planterne i live og trives.

Kontroller isoleringen

Ligesom du kontrollerede for kolde træk, der kommer ind i dit hus om vinteren, skal du kontrollere, om varm luft sniger sig ind og kølig luft lækker ud om sommeren. Reparation eller udskiftning af tætningerne omkring vinduer og døre hjælper med at holde hjemmet køligere og mere energieffektivt, og overvej igen at tilføje vinduesfarvetoner (masser af vinduesfarvning er faktisk optisk usynlig og vil ikke ændre vindues udseende eller gennemsigtighed) for at reducere interiøret varme forårsaget af solskin.

Tjekliste til vedligeholdelse af efteråret

Efterår

Slå græsplænen Ryd bladene Plant og beskær Rengør tagrendene Beskyt HVAC Kontroller vinduesisolering Rens pejsen

Da sommervarmen langsomt trækker sig tilbage, og efterårets sprøde ånde blæser over landet, er der få vigtige skridt, du skal tage for at forberede din have og dit hus til efteråret og til den skarpe, kølige vinter, der ligger uden for. (Jeg har modstået "vinteren kommer" henvisning her … faktisk har jeg ikke gjort sådan noget.) Vedligeholdelse af efteråret involverer:

Slå græsplænen

Du skal fortsætte med at klippe græsset, så længe det fortsætter med at vokse, men det slap af, når temperaturen falder. Du kan også bruge din plæneklipper til at rydde faldne blade; det fungerer som noget af en kombineret power death rake / mulching maskine, suger masser af faldne blade og pulveriserer dem, den savner, til mulch, der rent faktisk vil gavne plænen.

Ryd bladene

For at få den mest pålidelige rydning af blade skal du dog tage en pålidelig rive eller bladblæser og komme på arbejde. Det er OK at lade blade (heh) være omkring træer, buske, buske eller blomster, der er plantet i snavs eller barkunderlag; bladene nedbrydes til naturlig barkflis i løbet af efteråret og vinteren. Blad, der er tilbage på græsset, kvæler og myrder haven over tid.

Sørg også for at reducere din vanding, når vejret afkøles, og når vandingssæsonen slutter, blæse vandet ud af linierne på sprinklere i jorden, hvis din region oplever frysende vejr. (Eller ansæt firma til at gøre det for dig.)

Plant og beskær

Mange blomster, der ser dejlige ud om foråret, skal plantes om efteråret. Visse pærer drager fordel af vinterfrysning, så få ting som tulipaner og påskeliljer i jorden, før det er frossent fast, og se frem til forårets farve.

De fleste buske, buske, græs og træer, der lever i mange år, drager fordel af årlig pleje, og efteråret er god tid til at tilbyde det. Trim tilgroede planter tilbage, fjern døde grene og lemmer, og bliv ved med at tilbyde masser af vand, indtil den omgivende temperatur nærmer sig frysning.

Rengør tagrenderne

Når de fleste blade er nede, er det tid for dig at gå op. Oppe på stigen og / eller på taget, altså. Du er nødt til at rydde dine tagrender i løbet af efteråret, for hvis du ikke gør det, skal du beskæftige dig med alvorlige problemer, da der opstår is i og omkring dem, kommer vinteren. (Isdæmninger, som vi dækker anon, kan føre til alt fra beskadiget udvendigt sidespor til rådnet indvendigt gulv.) At få tagrenderne, der løber langs tagkanterne, er trin 1 og opnås bedst med et par handsker, skraldespand taske og tålmodighed. Dernæst skal du rydde nedløbene. Du kan rense dine udløb ved først at hælde en spand vand i dem. Hvis der synes at være en forhindring, skal du rydde den ved hjælp af de nødvendige metoder, fra kosthåndtag til blikkenslagerslange til vandstråler under tryk til demontering af rørsektioner; hvis nedløbene tilstoppes, er tagrendene alligevel ubrugelige.

Beskyt HVAC

Hvis du har vindues- eller vægmonterede vekselstrømsenheder i dit hjem, skal du, når du lukker dem for sæsonen, lægge specialbygget låg over ydersiden af hver enhed eller fjerne dem helt og gemme til næste år. Rengør filtrene nu, mens du tænker på det. Rengør eller udskift faktisk luftfiltre, der bruges i centralvarme og kølesystem.

For boliger med centrale HVAC-systemer skal du have ledninger, ovn (kedel eller brænder) og luftbehandlere, der er professionelt inspiceret hvert par år. Der er nogle job, der kræver professionel øje.

Kontroller vinduesisolering

Vælg en køligere dag tidligt om efteråret, før du kører varmen, og når du er færdig med aircondition og ventilatorer, og gå rundt omkring i dit hjem og se efter træk. Disse skal naturligvis kun findes i nærheden af vinduer eller døre. Hvis du finder luft, der sniger sig ind i tidligere vinduesramme eller dørkarm, skal du prøve at identificere det nøjagtige problemområde og derefter forsegle det med caulk eller silikone.

For vinduer med et enkelt vindue, der giver mulighed for for meget varmetab udefra eller overfører kolde temperaturer indeni, kan du installere vinduesfilm (fantastisk DIY-projekt), der i høj grad forbedrer glassets isoleringsegenskaber. Derudover kan vinduesfilm reducere solenergiforøgelsen om sommeren ved at bakke infrarød varme op. Med andre ord holder det huset køligere om sommeren og varmere om vinteren. Score.

Rengør pejsen

grundig fejning og skrubning og brugen af creosot-log (tilgængelig i enhver stor isenkræmmer og i mange købmandsforretninger) skulle være nok til at forberede skorstenen til brug i de fleste år, forudsat at du har en professionel skorstensinspektion og rengøringsservice, der kommer mindst hvert tredje år - bedre endnu, hvert andet efterår.